Documentatia tehnica - DTAC
Echipa noastra iti intocmeste proiectele sau documentatia necesara, te poate indruma sau iti poate elibera avizele de care ai nevoie, toate acestea in vederea obtinerii Autorizatiei de Construire.
Ce inseamna Proiect D.T.A.C
DTAC inseamna Documentatia Tehnica pentru obtinerea Autorizatiei de Construire. Este format din proiectul intocmit de arhitect, proiectul intocmit de inginer structurist si proiectul de instalatii. Aceste proiecte sunt formate din memoriu tehnic si planuri.
Cand ai nevoie de proiect DTAC
DTAC se solicita in Certificatul de Urbanism pentru lucrarile dorite. Certificatul de urbanism se solicita in scopul obtinerii Autorizatiei de Construire sau Demolare, in functie de caz. Exemplu de lucrari:
- ✔ Extinderea unei constructii;
- ✔ Executarea unui balcon;
- ✔ Supretajare sau mansardare;
- ✔ Modificari interioare;
- ✔ Demolare constructii;
- ✔ Amplasare caseta luminoasa;
De unde pot prelua certificatul de urbanism
Certificatul de urbanism se elibereaza de la autoritatea competenta locala, primarie sau consiliu judetean, in functie de adresa imobilului si judetul din care face parte. Echipa noastra te poate ajuta sau indruma pentru a elibera Certificatul de Urbanism. Vezi serviciile de eliberare Certificat Urbanism.
Cum te putem ajuta?
Memoriu tehnic arhitectura pentru obtinere Certificat Urbanism
Printre documentele cerute pentru eliberarea Certificatului de Urbanism, ai nevoie si de un memoriu tehnic.
Acesta curpinde informatii cu privire la lucrarile propuse, regulamentul urbanistic, fotografii/relevee, date tehnice legate de imobil, calculul coeficientilor urbanistici propusi (in functie de caz), date de identificare proprietar si imobil.
Tariful este in functie de lucrare si tema. Preturi pornind de la 300 lei.
Cum te putem ajuta?
Memoriu tehnic arhitectura pentru obtinere Certificat Urbanism
Printre documentele cerute pentru eliberarea Certificatului de Urbanism, ai nevoie si de un memoriu tehnic.
Acesta curpinde informatii cu privire la lucrarile propuse, regulamentul urbanistic, fotografii/relevee, date tehnice legate de imobil, calculul coeficientilor urbanistici propusi (in functie de caz), date de identificare proprietar si imobil.
Tariful este in functie de lucrare si tema. Preturi pornind de la 300 lei.
Memoriu tehnic arhitectura si planuri pentru obtinere Certificat de atestare a edificarii
Ai efectuat lucrari fara Autorizatie? Lucrarile sunt mai vechi de 3 ani? Ai construit cu Autorizatie, dar nu s-a efectuat Procesul Verbal de incheiere a lucrarilor?
Prin respectarea conditiilor legii poti obtine Adeverinta de atesare a edificarii/extinderii constructiei conform art.37, alin (6), din Lg. 50/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrari executate cu/fara autorizatie de construire.
Te ajutam cu intocmirea memoriului de arhitectura si planurilor intocmite de arhitect cu drept de semnatura, pentru obtinerea Adeverintei de atestare a edificarii/extinderii constructiei. Tariful se ofera in functie de tema.
Memoriu tehnic arhitectura si planuri pentru obtinere Certificat de atestare a edificarii
Ai efectuat lucrari fara Autorizatie? Lucrarile sunt mai vechi de 3 ani? Ai construit cu Autorizatie, dar nu s-a efectuat Procesul Verbal de incheiere a lucrarilor?
Prin respectarea conditiilor legii poti obtine Adeverinta de atesare a edificarii/extinderii constructiei conform art.37, alin (6), din Lg. 50/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrari executate cu/fara autorizatie de construire.
Te ajutam cu intocmirea memoriului de arhitectura si planurilor intocmite de arhitect cu drept de semnatura, pentru obtinerea Adeverintei de atestare a edificarii/extinderii constructiei. Tariful se ofera in functie de tema.
Proiect DTAC Arhitectura
Proiectul de arhitectura este format din partea scrisa si partea desenata. Documentatia se preda beneficiarului in 2 exemplare originale. Proiectul se inscrie la O.A.R. Proiectul de arhitectura cuprinde:
Partea scrisa:
- Memoriu tehnic arhitectura
- Devizul general al costurilor lucrarilor
Parte desenata
- Planuri situatii existente si propuse relevee
- Planuri situatii existente si propuse fatade
- Planuri sectiuni si invelitoare
- Planuri incadrare in zona si imprejmuire
Proiect DTAC Rezistenta
Proiectul de rezistenta este compus din partea scrisa si desenata, la fel ca si partea de arhitectura. In functie de caz si catre ce institutii va fi solicitat proiectul de rezistenta, aceasta parte se preda beneficiarului in 2 sau 3 exemplare.
Partea scrisa:
- Memoriu tehnic rezistenta
Parte desenata
- Planuri existente si propuse rezistenta
- Planuri fundatie
- Detalii fundatie
Proiect DTAC Instalatii
Stim cat de important este pentru tine sa gasesti toate persoanele autorizate ce te pot ajuta cu intocmirea proiectelor necesare obtinerii Autorizatiei, intr-un singur loc. Iti recomandam un inginer specializat pe partea de instalatii, si ii transmitem tema impreuna cu toate datele necesare pentru executia proiectului de instalatii, in cazul in care este necesar. Aceasta parte este solicitata cel mai des in cazurile construirii unei locuinte noi. Partea de instalatii cuprinde:
Partea scrisa:
- Memoriu tehnic instalatii
Parte desenata
- Planuri instalatii termice/sanitare/electrice
- Scheme de ansamblu
*** Tariful se ajusteaza in functie de tema. Termenul de executie este de aproximativ 5 zile lucratoare, pentru intocmirea proiectului de arhitectura si rezistenta. Timpul de executie se aloca conform temelor aferente acestor doua proiecte. Tipul planselor desenate se executa in functie de tema. Verificarea este inlusa in proiectul de arhitectura / rezistenta.
Te-ar putea interesa si:
- ✔ Expertiza MLPAT
- ✔ Emitere Certificat de Urbanism
- ✔ Eliberare aviza mediu / salubritate
- ✔ Actualizare Cadastru si Intabulare
- ✔ Depunere dosar eliberare Autorizatie
- ✔ Eliberare extras CF
- ✔ Eliberare Planuri Cadastrale sc:500 si 2000
Exemplu Memoriu Tehnic solicitat in proiect DTAC
Exemplu Deviz General
Devizul General face parte din partea scrisa din Proiectul DTAC de Arhitectura, alaturi de Memoriul tehnic de Arhitectura.
Intr-un Deviz General sunt estimate toate costurile implicate in realizarea lucrarilor. Cheltuielile sunt impartite in mai multe capitole, insumate intr-un total general din care se calculeaza C+M, reprezentand estimarea cheltuielilor Constructii + Montaj.
Devizul General, necesar la calculul taxelor
Devizul General este necesar pentru a putea calcula taxe aferente lucrarilor. De exemplu, in baza Devizului General se poate calcula taxa autorizatiei de construire si taxa de timbru OAR.